Keitaro a raté deux fois le concours d'entré à "Tokyo Daigaku", aussi surnommée Todai, la plus prestigieuse université du Japon. Après s'être fait mettre à la porte par ses parents, il se rend chez sa grand-mère qui tient un hôtel à Hinata. Il va se retrouver face à cinq filles qui le prennent pour un pervers et le pourchasse dans l'hôtel. Sauvé par sa tante, il va apprendre que sa grand-mère est partie faire le tour du monde et que l'hôtel est devenu un pensionnat pour filles. Il sera malgré tout accepté par les filles comme gérant mais il devra respecter certaines conditions s'il ne veut pas se faire virer de la pension.